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8月份河北房价不温不火 石家庄房价环比涨0.62%

刚过去的一个月,全国房价出现小幅上涨。(新华社 发)   燕赵晚报讯(记者陈霞)昨日记者从中国房地产指数研究院9月2日最新发布的8月份“百城价格指数”了解到,全国住宅平均价格10442元/平方米,环比上涨0.92%,这也是自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。河北房价仍比较稳定,七个城市中五涨二跌,省会石家庄以环比涨0.62%位居七城市的第三位。   数据显示,2013年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,同比2012年8月上涨8.61%。从环比看,这已经是2012年6月以来连续第15个月上涨,涨幅比上月扩大0.05个百分点;从同比看,是连续第9个月上涨,涨幅也比上月扩大0.67个百分点。涨幅居前十位的城市依次是福州、徐州、日照、北京、昆明、兰州、郑州、宝鸡、柳州、武汉,涨幅在2.1%-4%之间。北京、上海等十大城市新建住宅均价无论环比同比涨幅都在扩大。   河北7个样本城市房价基本稳定,总体上看5涨2跌,但涨幅都不大。其中廊坊环比涨幅最高,为1.27%,样本均价也以6920元/平方米成为省内最高。保定、石家庄、衡水和邯郸环比涨幅都在1%以内。唐山和秦皇岛8月份房价环比出现下跌,其中秦皇岛跌幅较大,环比下跌1.64%,在全国百城中跌幅排第五。   从河北七个城市的房价环比涨跌幅看,廊坊以环比涨1.27%成为省内涨幅最高的城市;其次是保定环比涨0.65%;省会石家庄以环比涨0.62%位居第三,样本平均价6182元/平方米。   对于8月全国房价持续上涨的原因,分析认为,在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下,8月部分城市新开盘项目“日光”现象仍有出现,土地价格持续攀高,进一步拉动百城指数上涨。   展望即将到来的“金九银十”,中指院预计,推盘量增加将缓解房价上涨压力。但是,部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面,其调控政策可能进一步升级;不过,绝大多数城市供应充足,品牌房企纷纷加大推盘,房价涨幅仍将在一定范围以内。此外,中指院指出,中央仍在时刻关注房地产市场变化,未来也将适时出台相关政策予以引导。

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